ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ

КОМПЛЕКС

Лучшее предложение для инвестиции в Украине

Заказать обратный звонок

01

ОБЪЕКТ

КРАТКИЙ ОБЗОР

$

Возможна продажа
ЧАСТЯМИ

Расположение:
Киев, Украина

Развязка:
Трассы международного сообщения
(М-06, М-07, М-05)

Полная защищенность комплекса
Быстрая окупаемость инвестиции
Высокий спрос на складскую недвижимость в Киеве
Возможность расширения/перепрофилирования объекта

Дизайн без названия - 2023-11-14T114425.843.png

Общая площадь комплекса:
10 020,30 кв.м
Площадь земельного участка:
1,0303 га (долгосрочная аренда
с приоритетным правом выкупа
Электроэнергия:
400кВт + резерв 120 кВт
Инженерные сети подключены к централизованным сетям города: Водоснабжение, Канализация, Теплоснабжение, Пожарная сигнализация, Система видеонаблюдения, Система сигнализации, Противопожарные перегородки, Система контроля доступа и т.д.
Паркоместа:
На территории до 100 парковочных мест
Ремонт:
Капитальные ремонты в 2020-2023 гг.
Собственность:
Юридическое лицо

СОВРЕМЕННЫЕ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

02

ПРЕИМУЩЕСТВА

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РЕСУРС

Согласно проекту развития г. Киев, объект расположен в промышленной зоне, которая согласно Генерального плана развития г. Киев, остается промышленной зоной. Таким образом, объект не подлежит сносу и/или перепрофилированию.

Дизайн без названия - 2023-11-15T112419.724.png

ЗАЩИЩЕННОСТЬ КОМПЛЕКСА

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

ВЫСОКИЙ СПРОС НА СКЛАДСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ И ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЯ

100 МЕСТО ДЛЯ ПАРКИРОВКИ ЛЕГКОВЫХ АВТОМОБИЛЕЙ ИЛИ АВТОМОБИЛЕЙ С КУЗОВОМ-ПИКАПОМ

03

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ЛОКАЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Комплекс имеет выгодное географическое расположение в пределах города Киева – рядом с Окружной дорогой. Непосредственная близость и удобный выезд к трассам международного сообщения.

М-06

М-07

М-05

ТРАССА М-06 КИЕВ - ЧОП

(Государственная граница с Венгрией)

ТРАССА М-07 КИЕВ – КОВЕЛЬ

Контрольно-пропускной пункт "Ягодин" (государственная граница с Польшей)

ТРАССА М-05 КИЕВ - ОДЕССА

Часть европейского коридора №9 - IX коридора Трансевропейской транспортной сети (TEN-T), позволяющая максимально эффективно использовать комплекс в качестве логистического центра, обеспечивающего динамический грузопоток в страны Европы.

04

СТАТУС ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Административно-складские помещения принадлежат Собственнику на основании Свидетельства о правособственности и используются согласно своего функционального назначения – в качестве производственно-складского комплекса.

Производственно-складской комплекс «В2В» расположен на двух смежных участках, общая площадь которых составляет 1,0303 га, в том числе: 0,8654 га и 0,1649 га. Участки граничат между собой, ограждены забором и имеют два отдельных въезда.

Право аренды земельных участков зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. На участках расположены объекты недвижимости, принадлежащие Собственнику на праве собственности, а именно: административно-складские помещения (бук. А, Б, Д) общей площадью 10020,30 кв.м.

Целевое назначение земельных участков: для обслуживания и эксплуатации производственно-складских зданий и сооружений.

Согласно классификатору видов целевого назначения земельных участков, участки относятся к категории земель: земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и т.д. назначение.

05

УНИКАЛЬНОСТЬ
КОМПЛЕКСА

Современный производственно-складской комплекс отвечает высоким требованиям класса "А" для объектов такого типа. Находящееся на территории этого комплекса двухуровневое сборочное производство, оснащено промышленными конвейерными системами.

Уникальность комплекса имеет ряд следующих преимуществ:

Географическое расположение в черте города Киев;
Удобный выезд к трассам международного значения;
Наличие в составе комплекса качественных офисных помещений, что делает объект особенно привлекательным для пользователей, которым удобно организовать офис рядом со своими складскими помещениями.

06

ПЛАН ЭТАЖЕЙ КОМПЛЕКСА

Офісно-складський комплекс. Consortium TCD.

07

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИЕ
ПОМЕЩЕНИЯ

ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЗАЩИТА ПРЕДПРИЯТИЯ

СИСТЕМА СИГНАЛИЗАЦИИ

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ

СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ДОСТУПА

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ

СИСТЕМА ВИДЕООПАСНОСТИ

Высота складских помещений позволяет установить системы высокого складирования.

Площадь помещений может быть переоборудована в "чистые помещения".

В 2-х уровнях производственного помещения установлен промышленный конвейер для сборки и/или отладки изделий.

Комплекс оснащен необходимыми инженерными системами – пожарная, охранная, сигнализации, система видеонаблюдения и контроля доступа, складские площади разделены противопожарными перегородками.