top of page
main photo_web.jpg

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ

КОМПЛЕКС

Лучшее предложение для инвестиции в Украине

01

ОБЪЕКТ

КРАТКИЙ ОБЗОР

$

11 400 000,00

Цена комплекса

Расположение:
Киев, Украина

Развязка:
Трассы международного сообщения

(М-06, М-07, М-05)

розташування комплексу.png
Галочка.png
Галочка.png
Галочка.png
Галочка.png

Полная защищенность комплекса
Інвестиция окупается в период до 12 лет
Высокий спрос на складскую недвижимость в Киеве
Возможность расширения/перепрофилирования объекта

Дизайн без названия - 2023-11-14T114425.843.png
ОБ ОБЪЕКТ_ЧАСТЬ ЭЛЕМЕНТА ГРАФИКА.png
  • Общая площадь комплекса:
    10 020,30 кв.м

     

  • Площадь земельного участка:
    1,0303 га (долгосрочная аренда
    с приоритетным правом выкупа

     

  • Электроэнергия:
    400кВт + резерв 120 кВт

    Инженерные сети подключены к централизованным сетям города: Водоснабжение, Канализация, Теплоснабжение, Пожарная сигнализация, Система видеонаблюдения, Система сигнализации, Противопожарные перегородки, Система контроля доступа и т.д.

     

  • Паркоместа:
    На территории до 100 парковочных мест

     

  • Ремонт:
    Капитальные ремонты в 2020-2023 гг.

     

  • Собственность:
    Юридическое лицо

Иконки (6).png

СОВРЕМЕННЫЕ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Иконки (8).png

СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Иконки (7).png

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Иконки (9).png

ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

02

ПРЕИМУЩЕСТВА

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РЕСУРС

Согласно проекту развития г. Киев, объект расположен в промышленной зоне, которая согласно Генерального плана развития г. Киев, остается промышленной зоной. Таким образом, объект не подлежит сносу и/или перепрофилированию.

Дизайн без названия - 2023-11-15T112419.724.png
Иконки.png

ЗАЩИЩЕННОСТЬ КОМПЛЕКСА

Иконки (1).png

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Иконки (2).png

ВЫСОКИЙ СПРОС НА СКЛАДСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Иконки (3).png

ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ И ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЯ

Иконки (4).png

100 МЕСТО ДЛЯ ПАРКИРОВКИ ЛЕГКОВЫХ АВТОМОБИЛЕЙ ИЛИ АВТОМОБИЛЕЙ С КУЗОВОМ-ПИКАПОМ

03

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ЛОКАЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Комплекс имеет выгодное географическое расположение в пределах города Киева – рядом с Окружной дорогой. Непосредственная близость и удобный выезд к трассам международного сообщения.

М-06

М-07

М-05

Дизайн без названия (93).png

ТРАССА М-06 КИЕВ - ЧОП

(Государственная граница с Венгрией)

ТРАССА М-07 КИЕВ – КОВЕЛЬ

Контрольно-пропускной пункт "Ягодин" (государственная граница с Польшей)

ТРАССА М-05 КИЕВ - ОДЕССА

Часть европейского коридора №9 - IX коридора Трансевропейской транспортной сети (TEN-T), позволяющая максимально эффективно использовать комплекс в качестве логистического центра, обеспечивающего динамический грузопоток в страны Европы.

04

СТАТУС ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Дизайн без названия (94).png

Административно-складские помещения принадлежат Собственнику на основании Свидетельства о правособственности и используются согласно своего функционального назначения – в качестве производственно-складского комплекса.

Производственно-складской комплекс «В2В» расположен на двух смежных участках, общая площадь которых составляет 1,0303 га, в том числе: 0,8654 га и 0,1649 га. Участки граничат между собой, ограждены забором и имеют два отдельных въезда.

Право аренды земельных участков зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. На участках расположены объекты недвижимости, принадлежащие Собственнику на праве собственности, а именно: административно-складские помещения (бук. А, Б, Д) общей площадью 10020,30 кв.м.

Целевое назначение земельных участков: для обслуживания и эксплуатации производственно-складских зданий и сооружений.

Согласно классификатору видов целевого назначения земельных участков, участки относятся к категории земель: земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и т.д. назначение.

СТАТУС ЗЕМ УЧАСТКИ_ИКОНКА.png

05

УНИКАЛЬНОСТЬ
КОМПЛЕКСА

Современный производственно-складской комплекс отвечает высоким требованиям класса "А" для объектов такого типа. Находящееся на территории этого комплекса двухуровневое сборочное производство, оснащено промышленными конвейерными системами.

snapedit_1699453317017.png
Снимок экрана 2023-11-11 131718.png
6D4A3507.JPG
6D4A2116.jpg

Уникальность комплекса имеет ряд следующих преимуществ:

  • Географическое расположение в черте города Киев;

  • Удобный выезд к трассам международного значения;

  • Наличие в составе комплекса качественных офисных помещений, что делает объект особенно привлекательным для пользователей, которым удобно организовать офис рядом со своими складскими помещениями.

06

ПЛАН ЭТАЖЕЙ КОМПЛЕКСА

Получить пакет документов на объект:

​(предоставление документов возможно после подписания Договора о конфиденциальности (NDA))

Благодарим Вас за обращение. Ожидайте обратной связи от нас в ближайшее время.

07

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИЕ
ПОМЕЩЕНИЯ

ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЗАЩИТА ПРЕДПРИЯТИЯ

Дизайн без названия (98).png

СИСТЕМА СИГНАЛИЗАЦИИ

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ

СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ДОСТУПА

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ

СИСТЕМА ВИДЕООПАСНОСТИ

Высота складских помещений позволяет установить системы высокого складирования.

Площадь помещений может быть переоборудована в "чистые помещения".

В 2-х уровнях производственного помещения установлен промышленный конвейер для сборки и/или отладки изделий.

Комплекс оснащен необходимыми инженерными системами – пожарная, охранная, сигнализации, система видеонаблюдения и контроля доступа, складские площади разделены противопожарными перегородками.

Снимок экрана 2023-11-11 131718.png
6D4A3310.JPG
Снимок экрана 2023-11-11 131737.png
6D4A3338.JPG
Снимок экрана 2023-11-11 131819.png

07

СОВРЕМЕННЫЕ ОФИСНЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ

КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ЧАСТИ

Дизайн без названия (97).png

ШОУ-РУМ

КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛЫ

ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО

ДУШЕВЫЕ И САНУЗЛЫ

ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

КОМНАТЫ ДЛЯ ПЕРЕГОВОРОВ

КОМНАТЫ ДЛЯ ОТДЫХА

КОМНАТЫ ДЛЯ ПРИЕМА ПИЩИ

Производственно-складской комплекс "В2В" - уникальный в своем роде проект

Комфорт сотрудников зависит от качества услуг, которые предоставляет предприятие, поэтому на территории предусмотрена площадка для отдыха.

Офисные помещения оснащены необходимыми инженерными системами – пожарная, охранная, сигнализации, система видеонаблюдения и контроля доступа.

Также для публичных мероприятий предусмотрена стоянка индивидуального автотранспорта и выставочной техники.

6D4A2100.jpg
6D4A3531(1).JPG
6D4A2112.jpg
6D4A3388(1).JPG
6D4A2343.jpg

09

НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОМПЛЕКСА

Дизайн без названия (95).png
1 НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.png
2 НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.png
3 НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.png
4 НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.png
Иконки (10).png
Иконки (10).png
Иконки (10).png
Иконки (10).png

ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ

ЛОГИСТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ

ЦЕНТР БИЗНЕС-АКТИВНОСТИ

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ХАБ

Чтобы назначить просмотр или получить консультацию нашего агента - заполните контактную форму

Спасибо!

main photo_web.jpg

НАШИ КОНТАКТЫ

ОФИЦИАЛЬНОЕПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО TCD Consortium OÜ В КИЕВЕ

ООО "ТСД КОНСОРЦІУМ УА"

ул. Б. Хмельницкого, 40/25

ТЕЛЕФОН:

+38(098) 609-59-58

E-MAIL:

tcdavk@gmail.com

WEBSITE:

www.consortium-tcd.com

bottom of page